关于建筑工程可以债权债务转让吗

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• 问建筑工程质量合同约定的债权可否变更，债权转让
  

  债权人可以将合同的全部或部分权利转让给第三人，但根据合同性质不得转让、当事人约定不得转让、法律规定不得转让的除外。 法律法规不禁止施工合同项下债权转让，只要施工合同当事人没有约定合同项下债权不得转让； 债权人向第三人转让债权并通知债务人的，债权转让合法有效，债权人无需就债权转让事项取得债务人同意。

• 问建筑工程债权转让时应注意什么
  

  1、转让的债权不得违反法律禁止性规定。 除了根据合同性质不得转让、按照当事人约定不得转让及抚恤金、抚养费、赔偿金等债权不得转让外，其他债权都可以转让。 2、签订债权转让合同。 债权转让根据需要可以签订书面转让合同，也可以不签订书面合同，由转让人直接向债务人发债权转让通知的方式转让。特别是冲抵债务的债权转让更需要签订书面的债权转让合同。受让方（转让方的债权人）应向转让方了解债务人可能提出的抗辩（涉及货款转让中的货物质量、售后服务及发票等），以及转让的债权是否有抵押、担保，并查看相关的抵押合同、保证合同是否有影响相关从权利转让的特别约定，并根据情况要求重新办理抵押登记或重新保证。 3、债权转让通知。 不论是否签订债权转让合同，一项债权转让都应当通知债务人，否则对债务人不发生债权转让的法律效力。具体操作应由债权人出具书面的《债权转让通知》，并由债权人通知债务人，或由债权人委托受让人通知债务人。 4、债权转让合同的生效要件和生效时间 债权人转让债权须与受让人达成转受让债权的协议。达成协议只是合同成立，但未生效。合同成立后，债权人应及时地将债权转让的实事用合适的方式通知债务人，债务人须接到债权转让的通知且知道了通知的内容，此时，转让合同开始生效。所以，转让合同生效的条件具备之时，也就是生效时间的开始之时。

• 问可以随意转让债务吗? 债权人可以并将债务转让给公司吗?
  

  债权人同意的，公司债务可以转让给第三人。公司债务是民法上债权债务与公司的简单组合，公司债务被民法调整。根据《民法典》，债务人将合同的全部或者部分义务转移给第三人的，应当经债权人同意。

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