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房产证上单独所有与夫妻共有区别在于产权所有人不一样。单独所有指的是房屋产权属于登记产权人独有。夫妻共有指的是房屋产权属于登记产权人夫妻二人共...
【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)...
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该房产根据你的叙述,是夫妻共同财产无疑,但是房产证注明的共有情况明显侵犯了你的利益。如果你丈夫私自卖房,是不必经你同意的。建议你起诉,更改产权人为共同共有。在起诉之前,先到房产登记部门,申请异议登记,在15天之内,起诉即可。这样操作,你才有大的把握。
1、有房无贷的,如果房产证上是一个人的名字,婚后想改成两个人是可以加名字的。需要带好结婚证、身份证、房产证,正本及复印件等,到房屋当地的房地产交易中心申请办理,缴付手续费后,如果顺利大概约20天后可以拿到新的房产证。 2、有房有贷的,同样是夫妻婚后改名字,如果有贷款未还清的情况,要先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。然后再去房产中心办理后续业务。 3、最后还有一种是无配偶关系的加名字,如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖。
【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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