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夫妻离婚后,任何一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化,均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定,但如果协商不成,可...
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知识产权保护主要包括以下几个方面: 1. 及时注册商标并申请专利,以获得商标专用权和专利权。 2. 积极办理海关知识产权备案,并参与商标、专利审查过程中的异议或争议程序,利用法律提供的各种保护手段。 3. 实施品牌战略,完善企业专利、商标管理制度建设,建立有效的人才激励机制。 4. 加强人才队伍建设,健全品牌建设的人才支撑体系。 5. 完善人才政策,通过培养、引进和聘请品牌经营、技术创新等方面的高级人才,将品牌知识、品牌经营作为企业长远发展的战略目标,增强企业经营者品牌意识,充分发挥专业人才在品牌创造、品牌经营、品牌提升方面的重要作用。 6. 通过与大专院校和相关机构合作,开展品牌知识、品牌经营和相关法律法规等方面的培训,提高企业创牌能力和品牌运作水平。 7. 将实施品牌战略纳入公司战略会议,并在各个部门贯彻执行。 8. 通过建立专利、商标管理制度,开展自主创新、产品研发重构知识产权优势,巩固和保护自身的无形资产。
一、转按揭申请步骤： 1. 选择新银行并寻找提供更好利率优惠的接收银行； 2. 准备申请材料，包括借款合同、购房合同、房产证复印件或证明、身份证原件、收入证明、还款记录、个人信用档案查询授权等； 3. 在接收银行网点填写“转按揭”申请表； 4. 申请后，需授权接收银行查询个人信用档案； 5. 信用记录良好，若申请者无恶意拖欠贷款记录，接收银行将在7个工作日内受理“转按揭”申请，并电话通知申请人；若信用记录有拖欠贷款或刷爆信用卡记录，接收银行将拒绝接收； 6. 提前还完贷款，向原贷款发放银行申请提前全额还贷，并提前一个星期申请，大约需要半个月； 7. 签订新合同，提前全额还贷并拿回抵押房产证，到接收银行网点签订新的个人房屋抵押贷款合同； 8. 重新办理抵押，提交房产证、全额还款证明、与接收银行签订的个人房屋抵押贷款合同，到各房屋所在地房屋抵押登记部门办理解押手续，后办理新的抵押手续； 9. 将房产证、解押手续、抵押手续交给接收银行。 二、转按揭分类： 按揭涉及两方主体：借款人和银行。对于银行而言，按揭是债权；而对于借款人来说，按揭是债务。根据转让主体不同，可以将转按揭分为债权转让和债务转让。债权转让指按揭在债权人之间的转让，即借款人将在甲银行办理的按揭转到乙银行；债务转让指按揭在债务人之间的转让，即原借款人将按揭转给新借款人。香港地区的转按揭主要是债权转让，而我国内地现阶段的转按揭还仅限于债务转让。 按贷款类型区分，转按揭有公积金贷款、商业性贷款（按揭）、组合贷款、消费贷款等类型。 三、转按揭费用： 1. 中介公司代理费： ① 单独委托：卖方1%，买方1.5%； ② 手拉手：合同金额除以收取手续费的金额，0.6%最低800元，20万元至40万元除以收取手续费的金额，0.5%最低1200元，40万元以上除以收取手续费的金额，0.4%最低2000元，最高5000元。 2. 过户费： - 项目/买方/卖方：契税、成交价×1.5% - 转移登记费：3元/平方米 - 地产交易费：80元/户 - 土地收益金：备注：如果交易的房屋没有国土证需要缴纳土地收益金 - 评估费：评估价格×2% - 公证费：350元 - 保险费：贷款金额×贷款年限×保险费率 - 抵押登记费：55元 请注意，上述费用仅供参考，实际费用可能因地区、银行等因素而有所不同。
离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。根据我国《民法典》的规定,如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。夫妻“感情确已破裂”是判决离婚的法定条件。解除婚姻关系,后专指通过法律程序解除夫妻关系。 能不能离婚或者是想离婚,需要根据男女两方的具体情况来看,看选择哪种离婚方式,看你们之间可否存在能够判离婚的情形等。离婚有两种方式选择,一种方式是两方协议离婚,商量好两方一起去民政局解决相关离婚手续,这种情况是男女两方都认可离婚;另一种方式是去法院提诉讼讼离婚,这种情况适用于一方不认可离婚。法院裁判离婚的准则是夫妻感情确已破碎,而夫妻感情确已破碎是根据男女两方之间的情况来判定的,主要是判定两方之间可否存在家庭暴力、抛弃、凌虐、吸毒、赌博、重婚、坐牢、感情不和分家两年以上、难以治愈的身体缺陷或疾病等情形,法院会根据两方的情况来判定。如果男女两方之间不存在以上诉讼离婚中视为夫妻感情破碎的情形,那么第一次诉讼离婚法院通常不会裁判男女两方离婚,需要男女两方第二次诉讼时法院才会裁判男女两方离婚,第二次诉讼离婚的时间是第一次裁判奏效后的六个月后。当然在这个期间男女两方是能够任意协议离婚的。 有两个孩子的离婚程序按照诉讼离婚或者协议离婚的一般程序走。 双方通过协议方式离婚的,离婚登记按照初审——受理——审查——登记(发证)的程序办理。 协议离婚具体需要的材料手续如下: 1、当事人提交证件和证明材料; 2、婚姻登记员查验相应证件和证明材料; 3、婚姻登记员向当事人讲明民法典关于登记离婚的条件; 4、婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿; 5、双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的,双方填写《申请离婚登记声明书》,并在监誓人面前签名; 6、夫妻双方亲自在离婚协议上签名;婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份,婚姻登记处存档一份; 7、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查,符合离婚条件的,填写《离婚登记审查处理表》和离婚证; 8、颁发离婚证。 诉讼离婚,即通常所说的法律途径离婚。比协议离婚较为复杂。具体程序和步骤如下: 1、委托律师起草起诉状; 2、准备诉讼所需要的证据; 3、向有管辖权的法院递交起诉状和证据; 4、法院决定是否受理该诉讼; 5、法院受理该离婚诉讼案件之后,在法定时间内向对方发送起诉状副本; 6、法院安排开庭时间并向双方发送传票; 7、开庭:双方均可以委托律师或者其他专业人士代理诉讼(一般情况下离婚当事人必须到庭,如果因特殊原因实在不能到庭,必须向法庭出具是否离婚的书面意见); 8、法院依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚,以及如何分割财产,子女抚养问题如何解决等问题作出判决。
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