房管局租凭的在法律上有效吗？-法师兄

只要是自愿签署的协议，不违反法律规定，法律上都是有效的

答

如出租人与承租人是自然人的，签字即可...

答

个人租房合同满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背...

你咨询的房租租凭合同用盖章吗?律师告诉你不用，只要没有违反法律法规的强制性规定，租赁合同是成立，有效地。只是，如果没有《房屋租赁许可证》，在房屋租赁中，以下两类承租人（即租房者）就不能办理相关手续：一是对于租用房屋从事生产经营活动的承租人来说，《房屋租赁许可证》可以作为经营场所合法的凭证。二是对于租房用于居住的承租人来说，《房屋租赁许可证》是向公安机关办理户口登记的凭证之一。如果要办理《房屋租赁许可证》，您应该到当地政府房地产管理部门办理。如果是县政府所在地以外的建制县，就要在市、县政府房地产管理部门委托的机构办理。

1、离婚协议在办理离婚登记后是具有法律效力的，不过需要注意，离婚协议中的债务承担问题属于夫妻之间的内部约定，对外是不能对抗债权人的。2、夫妻一方在向债权人偿还债务后，可以基于离婚协议的约定，向另一方追偿。

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，合同成立以后是否具有法律效力主要从以下几个方面来看：合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，出租人应为房屋所有人或合法使用权人等;合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同是无效的。房屋不属于法律法规禁止出租的。比如属于违法建筑的、不符合安全标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋等都是不能出租的。合同的内容要合法。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益，不得以合法形式掩盖非法目的。合同应向房产管理部门办理登记备案手续。如果没有进行登记备案，那么合同将无效或者不能对抗第三人。