电梯费含加装费吗

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• 问老楼还能加装电梯吗
  

  各地政策不同，以河北为例，2018年3月《河北省电梯安全管理办法》开始实施，老小区可以安装电梯。可以用住宅专项维修资金、房屋所有人及其配偶名下的住房公积金、社会投资等其他合资资金安装电梯。旧楼安装电梯的基本流程：1。向规划部门报批。需要查看建筑的原图，确定是否可以安装。面临拆迁或无产权、房屋不适合电梯改造的旧住宅区不能通过审批。二、征求楼内所有居民意见。要求业主在征求意见书上签字确认，原则上有一户不同意规划部门不通过，不能安装。三、购买电梯。市场上各种品牌价格的电梯很多，要注意质量，选择信誉好的。四、联系专业施工队伍。电梯厂家只负责电梯的安装，其他配套工程，比如挖电梯井，必须找有专业资质的工程队施工。电梯属于特种设备。电梯安装完成后，由质监部门验收，每年进行一次年审。

• 问物业管理费包含电梯维护费吗?
  

  电梯维护费用按照实际发生额据实由业主分摊。

• 问旧楼加装电梯交了装电梯集资费，但有的住户不使用电梯，是否要交后续产生的维养费和维修费与管理费
  

  第一层不用出钱，二层以上按照一个系数出资

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