夫妻离婚后房产证上名字的解决方法-法师兄

在夫妻离婚时,共同财产的处理方式将取决于双方的协商。如果协商无法达成一致,当地人民法院将根据财产状况、保护子女利益、维护女性权益以及公平补偿原则做出裁决。经过离婚程序后,可以提供离婚证明书、结婚协议、法院判决书或民事调解书等文件,前往房地产交易中心办理过户登记事宜。以下是详细的办理流程: 1. 携带房屋所有权证、土地使用权证、契税证、建设工程规划许可证和施工许可证等五种证件的原件和复印件,前往房屋所在地的房地产交易中心提出更名申请。 2. 在预检窗口向工作人员明确表示前来办理房产证更名手续,并提交相应的资料。 3. 工作人员将对提交的材料进行严格审查,待审查通过后,前往相关窗口进行后续操作。 4. 如果符合更名条件,工作人员将删除原有姓名,并颁发全新的产权登记证书。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,夫妻在离婚时可以协商处理共同财产。如果协议无法达成,则由当地人民法院根据财产的具体情况以及保护子女利益、维护女性权益和对无过错方进行公平补偿的原则做出裁决。同时,对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

答

有关司法解释规定，婚前个人财产归该财产原有人个人所有，婚后取得的财产除夫妻双方有约定的以外，属于夫妻双方共同所有。如果你是婚前出全资买房，房...

答

拿房产证、离婚证、判决书到房管局登记变更即可。...

如果夫妻之间约定一方的房产加另一方的名字，一般法院是当做房产赠与来处理，根据法律规定，房产赠与在登记变更之前是可以撤销的，登记之后就不可以撤销了。两周岁以内的小孩一般抚养权会判给母亲，如果小孩超过了两周岁，那么法院会从有益于小孩身心发育的角度出发考虑抚养权的分配问题。如果有不止一个小孩，一般来讲两边都会分配小孩，除非一方有不适合抚养小孩的情形，不然不会将几个小孩都判归一方抚养。

双方可以到领取的所在地民政局，协商不成可以在被告所在地起诉离婚。时夫妻双方都可以主张分割，过错方可以少分或者不分财产；以有利于孩子健康成长为原则确定孩子抚养权；双方协商一致后可以到民政局办理离婚，协商不成可以到法院起诉解决。

一、离婚案件分为两种形式：（1）、若双方能够对全部事项协商一致，可以协议离婚。但离婚协议应当起草严谨、完整，避免因起草不当，造成日后再出现不必要的纠纷、诉讼；（2）、若双方对某一项事宜未协商一致，只能通过诉讼离婚。二、关于财产方面：婚前个人财产，属于个人所有，在离婚时不参与分割。婚后取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产，在离婚时一人一半。但是法律规定某些特定财产不属于夫妻共同财产。因此如果离婚双方不能就房产分割大成协议，则可以就所争议的共同房产进行诉讼程序来解决分割归属问题。