涉及外来人员承租未经公安部门出具的房屋租赁合同证明的，应如何办理？

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁合同应当经过哪些部门备案，出租人应向哪个部门申请出租？
  

  根据《城市房地产管理法》第53条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限，租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其它权利义务，并向房屋管理部门登记备案。”公安部制定的《租赁房屋治安管理规定》规定：“私有房屋出租的。出租人须持房屋所有权证或者其它合法证明、居民身分证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记，单位出租的，出租人须持房屋所有权证，单位信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件年，由出租人向公安派出签订治安责任保证书。”“出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订治安责任保证书出租房屋的，责令限期补办手续并没收非法所得，情节严重的可以并处月租金五倍以下罚款。可见出租私人或单位所有房屋用于他人居住，既要到房管部门，又要到公安机关登记。

• 问房屋租赁合同登记备案证明是哪个部门出具的
  

  一、《房屋租赁合同登记备案证明》是由房产所在地的房地产管理部门出具的。 二、当事人办理登记备案时需填写《房屋租赁登记备案申请表》，并提交下列材料： (一)房屋租赁(转租)合同; (二)房地产权属证书或者其他合法权属证明; (三)房屋租赁双方当事人的身份证明; (四)委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明; (五)公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明; (六)出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明; (七)办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。

• 问房管部门出具房屋租赁合同登记备案证明怎么办
  

  办理房屋租赁登记备案的程序： 1、填写房屋租赁登记备案申请表； 2、携带有关资料向房地产交易权籍登记中心办理租赁登记备案手续： (1)房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份； (2)房屋租赁登记备案申请表一份； (3)房屋租赁合同一份； (4)申请人的身份证明； (5)转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明； (6)凡提供的资料为复印件的，需核对原件。 3、缴纳房屋租赁登记备案手续费。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  如何办房屋租赁合同

  1,592人已观看

• 1'05
  出租房屋租赁合同无效如何起诉

  1,245人已观看

• 1'04
  房屋租赁合同出租方违约如何赔偿

  1,553人已观看

• 1'03
  房屋租赁合同未到期如何赔偿

  1,368人已观看

相关普法查看更多

• 
  房租管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明

  250人已浏览

• 
  房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明

  678人已浏览

• 
  房管部门出具的公司租赁证明

  608人已浏览

• 
  房屋租赁涉及征地的如何处理

  102人已浏览