分家过户的财产协议有效吗

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• 问离婚财产分割没有过户只过户协议本有效吗
  

  公证仅对双方约定房屋产权归属协议有效，不对房屋产权的变更发生效力。 离婚后房产归一方所有的，建议尽快完成过户手续。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋归属协议虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。

• 问家庭财产分配协议有效吗？
  

  家庭财产分配协议的效力合理，具有法律效力，但违反法律规定的除外。 另外，家庭财产分割协议书的公证不是离婚协议书生效的必要条件，离婚协议书家庭财产分割协议书只要合法、是双方的真实意思表示，且不违反法律规定的，就具有法律约束力。

• 问在家签的财产分割协议有效吗？
  

  当协议双方的当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且财产分割协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该财产分割协议即为有效。 《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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