办理国有土地使用证需要具备哪些条件

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• 问办理国有土地使用证应具备什么条件
  

  1、以出让方式取得国有土地使用权的用地单位已办理《国有土地使用权出让合同》，以划拨方式取得土地使用权的用地单位已办理工程竣工验收手续； 2、已按《用地协议》和《国有土地使用权出让合同》的约定缴清土地款和出让金，并按国家规定缴清了契税。

• 问办理土地使用证需要准备哪些证件呢
  

  办理土地使用证需要的证件有： 1、出具书面申请和土地登记申请书； 2、申请人为个人的应提供身份证复印件； 3、申请人为单位的法人身份证明； 4、土地登记委托书； 5、企业工商营业执照； 6、组织机构代码复印件。

• 问国有土地使用权转让要具备哪些条件
  

  （1）出租或承租首次转让，须符合法律规定和租赁合同约定条件；（2）土地使用权交易，应在有形市场进行，办理土地登记；（3）受让人和承租方未付清和租金，不发，不符合法律规定和合同约定条件的不能转让；（4）应办抵押登记；（5）划拨用地建房后出租的，租金中所含土地收益应上缴国家；（6）国有土地使用权转让双方应如实申报成交价格。梁先生给他派分00

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