旧房拆迁改造需要邻居签字邻居提出过于苛刻条件协商不成怎么办？-法师兄

双方协商解决，协商不成，提起诉讼解决。

答

不签的话应该协商沟通好。如果还是不同意的，直接建设新的房屋，只要按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，只要保证...

答

首先要确定盖房行为是否合法。农村盖房必须有合法的准建手续，如果没有合法的准建手续，就是违法建设，任何人都有权制止。如果盖房合法，那么任何人都...

公平协商，照顾每个相关者的利益，可以化解矛盾，解决纠纷。

首先，要确定邻居的盖房行为的确是侵占了自家的土地，这个是需要有相关证据证明的，例如拥有相关土地的使用权、土地证、房产证，甚至村委书面证明等证据资料。其次，收集好相关证据后，可采取先和邻居协商，选择租赁或一次性补偿，甚至拆除等方式补偿损失。如协商不成，可请求村中威望高者或村委介入协调处理，争取协商解决。再次，如果依然没能和平解决，可到当地相关国土部门投诉反馈，请求帮助解决相关问题。最后，如依然没能解决，可收集资料至法院提起诉讼，要求停止侵害，赔偿损失。如果当事人采取诉讼的方式解决，建议最好可以找个邻居盖房专业的律师咨询一下。

综合《华民共土管理》、《华民共城市房产管理》、《华民共城镇土使用权让暂行条例》等律规收土定条件包括6种情形：符合《华民共土管理》第五十八条、《华民共城市房产管理》第二十条、《华民共城镇土使用权让暂行条例》第四十二条规定公共利益需要或者实施城市规划进行旧城改建需要使用土；符合《华民共城镇土使用权让暂行条例》第四十七条规定偿取划拨土使用权土使用者迁移、解散、撤销、破产或者其原停止使用土；符合《闲置土处置办》第十四条第二款规定未工发满两由市、县土资源主管部门按照《华民共土管理》第三十七条《华民共城市房产管理》第二十六条规定报经批准权民政府批准向建设用使用权达《收建设用使用权决定书》偿收建设用使用权特殊情况根据社公共利益需要家依照律程序提前收并根据土使用者已使用限发、利用土实际情况给予相应补偿()公共利益需要使用土；(二)实施城市规划进行旧城区改建需要调整使用土；(三)土让等偿使用合同约定使用期限届满土使用者未申请续期或者申请续期未获批准；(四)单位撤销、迁移等原停止使用原划拨土；(五)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废依照前款第（）项、第（二）项规定收土使用权土使用权应给予适补