婚后按揭购房还贷的房屋离婚时怎么去分割有没有法律规定

大家都在问查看更多

• 问婚后按揭房离婚时能否分割，有没有法律规定
  

  婚后按揭房在离婚时可以分割，只要房产是夫妻共同财产。法律规定，离婚时，夫妻共同房产由双方协议分割，协议不成的，二人可以就房产分割问题向法院提起诉讼，由法院依法作出判决。如果按揭房是夫妻个人财产，则在离婚时依法不予分割，仍归个人所有。

• 问离婚时怎么分割婚后按揭房,有没有相关的法律规定
  

  离婚分割按揭贷款购买的商品房，有两种处理办法： 1、提前清偿所欠银行的贷款，解除房屋抵押登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题； 2、在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并解除抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理。

• 问离婚有按揭贷款的房屋如何分割有没有法律规定
  

  1、婚后按揭买的房，一般属于夫妻共同财产，怎么分割，先由双方协议处理，如果双方能够达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益，法院可以予以确认。 其次，夫妻双方无法达成协议的，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，房屋登记在支付首付一方名下，婚后双方共同还贷的，离婚时首先由双方协议处理。协议不成，法院可以判决该房产归登记一方，尚未归还的贷款为房产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由房产登记一方对另一方进行补偿。 3、如果离婚时夫妻尚未取得房屋所有权的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人取得完全所有权后，对房屋分割有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  离婚按揭贷款房屋如何分割

  591人已观看

• 1'16
  婚后买的按揭房离婚怎么分割

  494人已观看

• 1'14
  按揭房离婚后怎样分割

  1,445人已观看

• 0'45
  按揭贷款买房,离婚时如何分割

  993人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚后按揭购房还贷的房屋离婚时怎么去分割

  145人已浏览

• 
  婚后按揭购房还贷的房屋离婚时如何分割

  105人已浏览

• 
  离婚有按揭贷款的房屋怎么分割？

  130人已浏览

• 
  离婚时按揭贷款所购买的房屋怎么分割

  113人已浏览