离婚时怎么分割婚后按揭房,有没有相关的法律规定

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• 问按揭房离婚时，有没有分割
  

  若是双方能够就房产问题协商一致，则可以按照有关协议进行划分，但若是双方不能协商一致，则须由法院进行判决，法院判决的标准如下： 1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下 还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

• 问买房按揭与离婚怎么办,有没有相关的法律规定
  

  离婚时将缴纳的比例来分割。离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人，即意味着变更还贷人，如果银行不予办理转按揭手续，则判决得不到执行。

• 问夫妻按揭房离婚怎么分割有没有法律规定
  

  夫妻双方在离婚时，对按揭房的分隔应当采取先通过抵押的方式对按揭贷款进行偿还，而且协商由一方取得房产权，并对另一方进行赔偿的原则进行，协商一致后，可以进行按揭房产的过户，并办理相关离婚按揭房产的分隔事宜，避免发生矛盾纠纷。

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