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房产证是在抵押给银行的,等于你借了银行的钱,这是抵押物,但银行会给你按提合同,房产证复印件.你还有国土部门的一份买卖合同,以及你买房交税的税...
另外，按揭的房子贷款的步骤如下，第一个，客户要向相关的银行提供相关的资料，第二个，客户要请相关的专业人员来评估房产的价值。第三个。相关银行要...
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按揭买房，能用其它已有的房子抵押贷款，如下：以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。 贷款人带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。
随着人们生活压力的不断增大，现如今，很多人在买房子、买车等情况下，是会用贷款的方式来完成的。对此，不少人会有这样的疑问，就是正在按揭的房子可以申请抵押贷款吗？具体需要满足哪些条件？一起来了解下。 抵押房子贷款的规定正在抵押的房子可以申请贷款，普通抵押贷款大银行是不会接受的。这种抵押贷款只能由一些小额贷款公司或者银行办理，利率一般都很高。如果超过约定时间还不还，产生的利息很可怕，不建议做这种抵押贷款。如果真的很急，可以找一些正规公司贷款。 行动建议： 遇到任何关于信用卡、网贷、车贷、房贷等信贷问题都可以点击链接联系专业债权团队解决。
根据目前各银行的规定,很多银行不接受个人办理房屋二次抵押业务。通常情况下,只有在贷款全部还清后,借款人才有资格申请房屋抵押贷款。 如果申请人打算个人办理按揭房产抵押贷款事宜,一个比较合理的方法是找到一些资金充裕的亲友,凑足剩余房贷的钱,然后前往银行将房产的剩余贷款还清,并完成解抵押。接下来,将已经解抵押的房产抵押给银行,将抵押房产获得的贷款分为两部分。一部分用于偿还给借款人的亲友,另一部分可以用于个人自由支配,无论是用于生意周转还是生活消费,这都是个人自由。这种方法需要有人提供一笔周转资金,大约需要两个月,包括提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。 如果申请人无法找到可以帮助的亲友,还可以向担保公司寻求帮助。也就是找担保公司先垫资,付清余款将房屋解除抵押,然后重新办理房屋抵押贷款。不过,在可贷额度有较大空间的情况下,这种方法才更有意义。 在办理过程中,担保公司需要收取一定费用,不同贷款机构收费标准不尽相同。因此,借款人不妨进行货比三家,选择出相对划算的贷款产品。 目前市场上有很多能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或担保公司。不过,借款人也需要谨慎。因为其中有些公司经营不正规,如果一旦不小心掉入陷阱,可能会付出较为惨重的经济代价。
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