申请购买限价的商品住房需要符合哪些条件，如何申请购买限价商品房-法师兄

一、申请购买限价商品住房的条件（一）申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；（二）家庭上年人均收入低于3万元；（三）家庭住房建筑面积不超过60平方米；（四）家庭人口原则上在2人（含）以上。男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。在计算家庭上年人均收入时，2人（含）以下家庭的家庭人口可按实际人口的1.5倍计算。二、根据《关于落实有关问题的通知》（津国土房改[2008]291号），申请限价的非农业户籍指非农业常住户口、蓝印户口和因就业落户的单位城镇户籍集体户口，对落户时间没有限制。若其他方面满足条件，可持本人身份证、家庭成员户籍薄、申请家庭成员现住房情况证明材料（若申请人户籍未能反映婚姻状况，还需提供申请婚姻状况证明等）到户籍所在区房管局提出申请。感谢您对我市住房保障工作的支持。天津市国土资源和房屋管理局 2016年06月22日一.什么是定向销售经济适用房定向经济适用房是市委.市政府为改善人民群众住房条件.解决我市拆迁中低收入家庭住房困难问题.按照[四带"(带规划条件和户型标准.带开工和入住时间.带销售对象.带销售平均价格和最高价格)条件招标建设的.向符合条件的申请家庭定向销售的保障型住房.那些人可以申请购买定向销售经济适用房申请购买定向销售经济房的对象应该具备以下条件: 1)具有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍.所居住房屋在2003年1月1日以后拆迁 2)家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍(定向购买定向销售经济适用房家庭上年收入线标准现按42000元核定) 3)定向货币安置的拆迁户.拆迁补偿安置费中的房地产评估价格低于25万元.且他处无住房的.另:2005年9月1日后签订的家庭也可以申请购买定向销售经济适用房.远年立户住人违章指1990年4月1日前建的.长期住人并落有正式户籍的房屋.符合条件的拆迁家庭持相关证件到拆迁房屋所在区房管局办理申请手续.符合条件的拆迁家庭每户只允许购买一套定向销售经济适用房.三.定向销售经济适用房能否上市交易购买人在取得定向销售经济适用房房屋所有权证5年后.才可上市出售.出售后不得再行购买定向经济销售经济适用房.天津的经适房都是对拆迁户定向安置的，除非通过特殊渠道疏通关系。

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一、申请购买限价商品住房的条件（一）申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；（二）家庭上年人均收入低于3万元；（三）家庭...

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第十三条限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家...

限价房申请流程如下： 1、提出申请：申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。 2、材料审核：经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人，由市房管局批准其购房资格。 3、购房：经各部门对其材料进行审核通过后，申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。如果申请人没有在规定的期限内参与选房或选房后没有在规定时限内签订购房合同的，便被视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的，取消其本次购房资格，今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。

申请流程：申请人向社区居委会领取或从市建设与管理局网站下载申请表，并按要求填写，然后去向申请人户籍所在地居委会提出申请，并提交申请表、申请人及家庭成员户口簿、身份证、婚姻证明，需提供原件复印件。相关部门对申请人及其家庭成员、婚姻状况、户籍等情况是否符合限价商品住房申请条件进行审核。公开摇号，市住宅办对申请材料进行复核，资格公示，公示时间为10天。如果无异议，就发放购房通知书，并组织按申请人顺序号依次选房。之后办理签订购房合同二、申请的条件必须满足： 1、申请购买限价商品住房的申请人必须具有本市户籍 2、申请家庭成员在厦无住房 3、申请限价商品住房的家庭由申请人提出申请，申请人的配偶及未成年子女必须共同申请； 4、申请人为单身的，可以个人名义申请购买限价商品住房，但须年满30周岁。 5、符合申请条件的每个家庭（含单身申请人）只能申请一套限价商品住房。

申请条件 (一)限价商品房的供应对象：限价商品住房供应对象为中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市人民政府规定的其他家庭。 (二)限制商品房申请人资格条件如下： 1、户籍条件：申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。 2、年龄条件：单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市人民政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。 3、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。 4、购买的限制：经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房，已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。