以房养老什么意思-法师兄

以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。

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“养儿防老”的观念一直还在影响着这一代老人。将自己居住多年的房产抵押给养老院，不给子女，许多老人和年轻人还难以接受。在当前经济还不怎么发达、...

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以房养老(7张)法律法规没有明确规定，政府层面的“以房养老”就很难推行。“以房养老”需要民政局、房管局、人社局、金融和保险机构等多个部门一起...

以房养老是什么意思以房养老是对一种新型养老保险的称呼，即老年人住房反向抵押养老保险。什么是以房养老？以房养老，即老年人住房反向抵押养老保险。老年人住房反向抵押养老保险是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务。也就是说，拥有房屋完全产权的老年人，将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故；老年人身故后，保险公司获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

养老保险是在法定范围内的老年人完全或基本退出社会劳动生活后才自动发生作用的。这里所说的“完全”，是以劳动者与生产资料的脱离为特征的;所谓“基本”，指的是参加生产活动已不成为主要社会生活内容。需强调说明的是，法定的年龄界限(各国有不同的标准)才是切实可行的衡量标准。养老保险是社会保障制度的重要组成部分，是社会保险五大险种中最重要的险种之一。所谓养老保险(或养老保险制度)是国家和社会根据一定的法律和法规，为解决劳动者在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄界限，或因年老丧失劳动能力退出劳动岗位后的基本生活而建立的一种社会保险制度。养老保险费档次分为三档：一档，1836元;二档，2136元;三档，3060元。医疗保险费档次：一档(5%)，589元;二档(7%)，825元。根据辽政发[2001]24号及辽劳社发[2002]105号文件规定，目前企业退休人员基本养老金由三部分组成，即：基础养老金、过渡性养老金、个人帐户养老金。 1、基础养老金月标准为职工退休时上年度省职工月平均工资的20%，缴费年限(含视同缴费年限)超过15年的，每超过一年增发上年度省月平均工资的0.6%。计算公式：基础养老金=上年度省月平均工资×〔20%+(缴费年限-15)×0.6%〕 2、过渡性养老金按本人指数化月平均缴费工资乘以建立个人帐户前缴费年限乘以过渡系数加上调剂金(调剂金为25元)。计算公式：过渡性养老金=指数化月平均缴费工资×建立个人帐户前缴费年限×1.2%+25 3、个人帐户养老金月标准为职工本人退休时个人帐户储存额除以120。计算公式：个人帐户养老金=退休时个人帐户储存额÷120由此可见，职工退休待遇的多少与缴费年限(含视同缴费年限)及缴费水平有直接关系。不论22岁参加保险，还是30岁参加保险，缴费年限越长，养老金水平越高，缴费水平越高，养老金水平也越高。

养老金也称退休金、退休费，是一种最主要的养老保险待遇。即国家有关文件规定：在劳动者年老或丧失劳动能力后，根据他们对社会所作的贡献和所具备的享受养老保险资格或退休条件，按月或一次性以货币形式支付的保险待遇，是造福社会的需要，主要用于保障职工退休后的基本生活需要。养老金领取计算方法：养老金=基础养老金+个人账户养老金; 基础养老金=(参保人员退休时当地上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1%; 个人账户养老金=参保人员退休时个人账户累计储存额÷计发月数年龄不到法定退休年龄，其个人账户累计存储额的计发月数要比正常退休的多。病退人员的基础养老金计算公式，(上年省市职工平均工资*20%+95年底前推算存储额本息/120+调节金)*(1-提前年限*2%) 正常退休的基础养老金计算公式全国是一样的，但病退各省、市、区有一定区别，要到当地社保经办机构咨询，以当地政策为准。