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房产买卖合同解除时要注意根据合同的约定是否要承担相应的违约责任。根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以...
如有下列情况，可解除房屋买卖合同： 由于房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核实确实不合格； 2、房屋质...
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1、房屋买卖合同签订时间和签订购房人有谁？是否只为单方或者双方或者还有第三方。 3、交钱是缴付现金？还是刷卡？卡是谁的户名？ 4、房屋产权证上的产权人，是谁的名字。 如果是二手房屋，那么在产权交易部门时，签字交易的签名，是一人或者两人或者第三方签名也在其中。此点关系重大。 律师的回答，也就只能回答一个大概了。
房屋买卖合同应包括以下主要条款： 一、合同双方当事人； 二、房屋的具体情况； 三、房屋的价格及付款时间约定； 四、交房期限； 五、权利担保； 六、违约责任； 七、正义的解决方式； 八、合同双方认为应当约定的其他事项。
根据《最高院审理商社买卖合同纠纷案件适用法律几个问题的说明》第八条的规定，如果商社买卖合同的目的无法实现，无法取得住宅的买方可以要求解除合同，支付住宅费用和利息，赔偿损失，卖方可以要求支付住宅费用的两倍以下的赔偿责任：（一）商社买卖合同签订后，卖方通知买方将该住宅抵押给第三方（二）商社买卖合同签订后，卖方将该住宅卖给第三方。卖方签订商社买卖合同时，由于合同无效或被取消，买方可以要求退还已经支付的住宅费用和利息，赔偿损失，卖方可以要求承担已经支付的住宅费用的两倍的赔偿责任。（一）故意隐瞒未取得商社预售许可证的事实或提供虚假商社预售许可证的事实（二）故意隐瞒已经抵押的事实（三）故意隐瞒已经卖给第三方或者已经拆除住宅的事实。
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