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离婚行为属身份行为,如果在离婚协议中附加一定的期限,将婚姻终止的效力取决于该期限的到来,这样势必使得本应确定的身份关系变得无法确定,背离了离婚的性质,身份上的法律行为既不允许附条件,也不允许附期限。
根据您的叙述,归纳成法律问题就是:该赠与条款有效。但是,从房屋本身来看,可能属于未予分割的夫妻财产,因此,您和前妻都可以主张重新分割该房屋。分割后可能就会变更或撤销上述赠与条款。 1、前妻目前仍是房屋共有人之一,也就是说,她仍拥有三分之一的产权。 2、她有入住的权利 3、她有胜诉的可能 4、离婚协议有法律效力(包括上述赠与条款) 5、可以通过协商或诉讼,争取对方让出房屋产权,你方给与适当补偿。
双方签订的离婚协议所附条件就是要协议离婚,所附期限是双方到婚姻登记机关领取离婚证。当这两种情况符合时双方所签订的离婚协议才生效。当然,夫妻双方签订离婚协议时不会象一般当事人在签订合同、协议时对所附条件、所附期限表达得那样明确,但不管其表述如何,离婚协议应体现这一精神。所以当引起离婚诉讼时,离婚协议所附条件、所附期限显然没有成就,故不应发生法律效力。
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