怎么查询房房产证上面是谁的名字

大家都在问查看更多

• 问买二手房房产证上写的是谁的名字, 房产证上写的是谁的名字房子归谁
  

  这个问题其实也简单。二手房您指的是房产证已经下来的商品房，所以二手房房产证上写的是业主的名字，明确了业主的权属，并且绝大部分二手房周边生活和商业配套基本成型了。一手房基本上您买的时候根本没下房产证，因为一手房就像超市里面的商品一样，在购买之前是没确定买主的，确定买主之后就不是一手房了。一手房多数是开发商向市场供应的商品房直接跟开发商签订房屋买卖合同，然后交钱，确定备案，确定房产证写谁的名字。一手房在购买的时候所缴纳的税费少，一般是百分之1到3的契税，再加上每平方几十块的维修基金。另外一手房因为房源相对充足，所以可以自由选择楼层和朝向，简单说就是购买一手房之后要过一段时间才下房产证。下房产证时间各地不一样，有的一个月之内就OK，有的地方比如海南就是两年之内。

• 问房产证上写父母名字需要查询
  

  您的问题已收悉。 首先，就您的问题我们为您进行一个初步的分析，房产证上虽然记载了父母的名字，但还是要分清购房款是谁出的。 其次，还需向您询问一些案件的具体信息。请问是全款还是贷款？是代名买房吗？登记在父母名下的原因是什么？这些问题是比较重要的。

• 问房产证上面的名字怎么改
  

  办理更名手续，根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是： １．有房无贷的情形改名字 （１）带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 （２）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。 （３）办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、５元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 （４）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 ２．有房有贷的情形改名字 （１）先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。 （２）办理房产证上更改名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付１００元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付200元。 （３）其他步骤同“有房无贷”

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  怎么查询名下房产

  13,496人已观看

• 1'06
  房产证上加名字需要谁同意

  1,907人已观看

• 1'25
  夫妻房产证写谁的名字

  1,061人已观看

• 0'49
  怎么查询丈夫名下的全国房产

  9,761人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证上面写谁名字

  536人已浏览

• 
  房产证上的名字是谁的？

  529人已浏览

• 
  房产证上面是我的名字是否是有房产证

  632人已浏览

• 
  房产证上是夫妻谁的名字

  151人已浏览