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农村宅基地不能买卖。我国法律明确规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。也就是说，买卖土地是违法...
宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。宅基地不是个人财产，农民只有使用权，没有处分权，不能作为私有财产买卖的。即使外...
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我国土地法规定，宅基地属于农民集体所有，可以继承、永久使用，但不可以买卖。 对于农民集体所有的土地，村委会根据农村居民的居住条件，确保村民居住需要。对于闲置不用的，有权收回。对于农村统一规划，拆旧盖新的，新房盖好后，原来的宅基地村委应该收回。对于以卖房形式，出卖宅基地的，不得再划宅基地。 你应该根据以上精神，选择收回土地证的方式、方法，但要给购买者一定补偿。
关于农村宅基地能不能买卖，具体集体成员对在宅基地上的附着物享有所有权宅基地使用权的转让必须符合以下条件：（1）转让人拥有两处住房；（2）转让双方都为同一集体经济组织内部成员。
宅基地不能买卖。 《农村宅基地管理办法》 第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
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