租房没签合同怎么退押金?

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• 问租房没签合同押金不退怎么办
  

  租房子没签合同押金不退，如果还没有产生实际租赁关系的，可以直接找房东要求退还押金；如果已经形成了事实上的租赁关系，承租人应当提前一个月通知房东解除合同并要求退还押金，房东不退的当事人也可以向人民法院起诉，请求人民法院判决对方退还押金。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问租房子没有签合同怎么退押金
  

  如果出租人与承租人之间没有形成事实上的租赁关系，可以直接要求承租人退还其押金。如果二者之间形成了事实上的租赁关系，那么当承租人想要退租时，应当提前在一定期限内告知出租人，因为这种租赁关系一般为不定期租赁，此时可以退回租金。根据《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

• 问租房没签合同有退押金合同吗
  

  租赁合同尚未签订。如果只是以押金方式写的文件，可以主张对方返还。但是，押金以定金方式写的文件不能主张返还定金。同时，合同订立过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。假借订立合同，恶意进行磋商；；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假信息；（三）有其他违反诚信原则的行为。

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