安置房没有房产证能否过户

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• 问安置房没有房产证不能过户吗
  

  没有房产证，安置房不能过户，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证。根据《房地产登记暂行条例实施细则》第三十八条，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交下列材料：（一）房地产所有权证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（4）分割合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳证明；（八）其他必要材料。房地产买卖合同应当依法备案的，申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。

• 问没有房产证安置房产权能过户吗
  

  没有房产证就无法办理产权过户手续.最多只能做一个公证。 公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。

• 问安置房过户时没有房产证
  

  1、劝你最好不要买，因为安置房买来可能看重的就是目前房价比较低廉，但是相对的等到对方毁约的时候你所付出的代价会更大。（比如过户费，比如让对方配合你过户的时候）2、明文规定好像有那么一条就是无证的房屋是不能买卖的。3、如果买了学会承受后期因为房价上涨的时候带来对方毁约的官司。如果真的打算买。1、房屋买卖协议的完整性，买下后，协议拿去公证。2、给对方支付的方式最好通过银行，这样才有证据证明（保留）。3、查清楚安置房的对象家庭背景情况，即使买卖，也必须是由他们夫妻或者拆迁房的户主出面和你签约和做证人。

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