商铺法院认定的条件是什么？

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• 问驰名商标认定的申请条件是什么？
  

  中国驰名商标大部分都是通过工商总局（商标局和商标评审委员会）认定的，与人民法院相比，其认定的驰名商标所占比例更大。在商标注册、使用与评审过程中产生争议时，国家工商行政管理总局商标局与商标评审委员会可以根据当事人的请求，依据具体事实认定其商标是否构成驰名商标。 　　《商标法》第14条规定：认定驰名商标应当考虑下列因素： 1、相关公众对该商标的知晓程度。 2、该商标使用的持续时间。 3、该商标的任何宣传工作的持续时间、程度和地理范围。 4、该商标作为驰名商标受保护的记录。 5、该商标驰名的其他因素。

• 问商铺租赁合同提前解除的条件是什么？
  

  经协商，双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下： 一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责 二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续 三、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外，还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金，总合计_________元(_________) 四、双方再次证明，_________年_________月_________日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_________整(_________)，在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷 五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款 六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿 七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本八、_________年_________月_________日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力 甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日

• 问商铺转让的定义是什么
  

  商铺转让：就是承租人在合同期间内将所租的房子，店面转租给他人的意思。一般情况下，原租人可以向转租人收取一定的转租费。转租人在付给原租人转租费后，如果原租人以年付的方式向房东预先交纳房租，转租人必须再向原租人支付房东与原租人在合同内的出租费，待到原租人与房东的合同到期后，转租人可以重新与房东签订租房合同。如果不是这样的情况，转租人只要支付给原租人一定的转让费后，在以后的租用期间向房东缴纳房租费用。

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