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银行贷款对象 凡年满十八周岁,具有完全民事行为能力的中国公民。 贷款条件 1、具有完全民事行为能力的自然人; 2、有当地常住户口或有效身份证件; 3、必须持有中国银行未到期的个人定期储蓄存单,如为外币定期储蓄存单,必须为本人名下的存单; 4、贷款人规定的其他条件 另外银行还需要看你的其他情况,如下 第一、借款人及家庭情况。借款人一般要具有与贷款银行同一地的户口。要提供借款人的工作单位、职务和收入情况。并说明你家庭的年收入情况及纯收入情况,以便银行对你的偿债能力作必要的判断,看是否有较强的还款能力。 第二、抵押品或质押品情况。对于抵押物,要提供抵押物的所有权证明和抵押品的评估报告;抵押物若系与他人共有,则应提供共有人的授权抵押的证明。对于质押物,必须是贷款银行所能控制的。比如,以存单为质押的,还必须出具开户银行提供的止付通知书。 第三、第三方保证(即保证人)情况。对于自然人担保的,要提供保证人的证件、户口、月收入证明、家庭借款和担保以及与借款人的关系等情况。对于法人担保的,应提供法人的营业执照副本、经营范围、财务状况、联系地址以及与借款人的关联等情况。 第四、贷款申请情况。申请的贷款额度必须与借款人的家庭收入相适应。按月等额还款的,应注意贷款期限与贷款额度的匹配,使月均还款额与借款人或其家庭月收入的比例合理。以质押方式担保的,要注意贷款期限不能超过质押物的到期日;以抵押方式担保的,申请的贷款数额与抵押物评估价值的比例要符合银行的规定,还必须说明项目投入资金及自有资金的额度;以第三方保证方式担保的,贷款数额与保证人的还款能力要相匹配,是否能承受保证能力。第五、小额信用贷款证。农户申请要求必须是属地管理,家庭基本情况、经营情况,及承包的土地面积,家庭详细地址等;个体经营户要提供个体营业执照,税务登记证,年收入及纯收入情况。
一:个人首先准备好向银行贷款所需的资料包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户,还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户,需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户,需要提供良好的信用记录二:办理申请。准备好相关资料后,客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后,客户需要与银行签定贷款合同,并以此作为约束双方的法律性文件三:货款审查。如果是购房贷款,首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审,如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格,则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用四:办理其它法律手续。除合同之外,客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户,客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案,以备将来查询五:银行放款。客户的相关手续料理完毕之后,银行会根据对借款人的评定,进行借款审批或者报送上级审批。然后,工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节,并签发贷款指令,将贷款项划入客户帐户。
1、准备贷款申请书、客户身份证、户口簿、收入证明、婚姻状况证明等材料; 2、向银行或委托的律师事务所来申请贷款,提交有关资料,支付所需费用后,需与银行签订贷款的合同,作为对双方的法律约束; 3、如果审查的是买房贷款,律师事务所将对贷款人的申请进行初次审核。如果合格,银行将进行最终贷款审批;如果不合格,将退还客户的相关信息资料和费用; 4、除合同外,客户还需要办理一些法律手续,然后是银行贷款。
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