签订合同的安全技巧-法师兄

在与中介公司签订合同时,应该确保合同标题中包含“居间服务”字样。同时,应该仔细查看合同中是否包含三方当事人的名称或姓名和住所、价款、履行期限、履行地点和方式、佣金标准、数额、收取方式、退赔等内容,确保所有必要的条款都得到了涵盖。在签订合同之前,应该了解国家规定的税费、交易习惯和相关手续的办理方式,并检查合同条款是否刻意规避或篡改这些内容。此外,应该注意将违约处理办法写进合同,以避免未来纠纷的出现。如果中介公司需要盖章,应该要求中介公司加盖公司章,并且法定代表人或其授权人需要签字。如果中介公司提供的是复印件或一式三联中的复写件,购房者应该要求卖房者、中介公司在复印件或复写件上重新签名,并且中介公司需要加盖红章,以确保该文件具有法律效力。

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商务谈判技巧的合同签订技巧我们在订立合同时，可以按照以下步骤来进行：（1）首先要确定交易或合作的主要内容。（2）以时间发展为线索，确定双...

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合同是消费者维护自身合法权益的重要“武器”。签订家庭装潢合同时应该注意哪些事项首先，在签订装潢合同之前，消费者应当验看装潢公司的营业执照，是...

签订预售合同主要注意以下几点： 1、审查是否具备“五证”。购房人签订预售合同应当注意审查国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、预售许可证是否“五证齐全”。 2、购房人应当要求发展商签署由房管部门印制的或建设部推荐的合同文本，并查明代表开发商签字的人是否是其法人代表，如不是法人代表，则要审查其是否持有《授权委托书》。另外还应要求开发商在合同上加盖公章。在签约时必须认真阅读合同文本，检查确认所有内容。如果发现有很多您所关心的内容合同里没有体现，就应当马上与开发商签订补充协议或特别约定。 3、在预售合同中一定要明确约定违约责任，最好明确约定违约金的绝对金额。 4、对于可能出现的纠纷，买卖双方可以采用协商方式解决，还可以选择仲裁或诉讼的方式解决。有些开发商要求购房人在签订正式的预售合同后再签订一个补充协议，两份协议中约定的纠纷处理方式有所不同，您应注意协调统一，以免日后的麻烦。 5、有些开发商在购房人交了定金但没有申请到银行按揭贷款时只退购房款而不退定金，这种做法是没有法律依据的，也是不公平的。并不是每个人都能申请到按揭贷款，因此，建议购房人最好与发展商在协议中约定，若购房人得不到按揭贷款时，定金该如何返还，是否要扣除部分作为手续费等。 6、要留意关于物业管理条款，还有些开发商在尚未确定物业管理公司及服务标准、收费情况的前提下，就要求购房人在预售合同中承诺接受物业管理服务，并接受相关约束，这是对购房人的消费者知情权的侵害。因此，购房人应该将物业管理条款与预售合同分开签署或另外设置条款确定物业管理的费用标准。 7、为了保证您的合法权益，您在签署合同时最好能聘请房地产专业律师为您把关，替您审查有关资料，提供有针对性的法律意见。

法人之间为显示一定经济目的，明确相互权利义务关系而订立的协议。一般都采用书面形式。主要条款有：标的（指货物、劳务、工程项目等）；数量和质量；价款或酬金；履行的期限、地点和方式；违约责任；根据法律规定的或按经济合同性质必须具备的条款以及当事人一方要求必须规定的条款。按其内容，一般可分为：购销合同（包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等合同）；建设工程承包合同；加工承揽合同；货物运输合同；供用电合同；仓储保管合同；财产租赁合同；借款合同；科技协作合同等。签订经济合同是一种法律行为，必须遵循合法原则、平等互利原则、协商一致原则和等价有偿原则。经济合同依法成立，即具有法律约束力，当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。违反合同，要追究责任，赔偿损失，直至法律制裁。

1、了解用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人。 2、了解工作内容和工作地点，以防止日后用人单位不合理地调岗和变更工作地点。 3、了解工作时间和休息休假，确保自己定额内及定额外的劳动均可获得法定对价。 4、了解劳动报酬及社会保险，防止日后在劳动报酬、休假工资、经济补偿金基数计算等方面，陷入举证不利。 5、了解劳动保护、劳动条件和职业危害防护，对已有或潜在人身危险及风险有足够把握。 6、了解法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。 7、看清劳动纪律。 8、劳动者严重违反用人单位的规章制度的，用人单位可以解除劳动合同。但何谓“严重违反用人单位的规章制度”，法律法规均未作出具体规定和细化，而是要求用人单位在企业规章制度中加以明确和界定。