房地产经济合同范本与签订技巧

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• 问房屋买卖合同签订技巧是什么啊？
  

  一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建搜索设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。 但在实践中，有些开发商（售楼人员）为了掩盖虚假情况，经常找借口不出示这些文件的原件，要么说正拿着相关文件在报批某项手续，要么就说文本放在离售楼处很远的公司本部。售楼人员往往会先要求客户签订认购书或合同，而客户一旦交完定金或购房款，再有什么问题，开发商（售楼人员）便会即刻变脸，客户再也见不到售楼人员在推销房屋时那充满春意的笑脸。

• 问经济纠纷索赔技巧
  

  一：经济损失索赔如何根据国家相关法律法规提供有利的依据和证据？ 答：根据法律规定，你主张赔偿损失，由你承担举证责任。可以提交书证、物证或鉴定结论。 二：店铺没有了所有发票无从找。所在地区城区改造，市场已搬迁多日供应商无法找，商户该如何向法院提供装修等损失证据 答：可以委托律师向为你装修的工人收集证据，

• 问经济纠纷报警技巧
  

  因经济纠纷（民事纠纷）而引起的打击斗殴事件，薄酒并没有什么技巧，只是陈述相关实施情况即可。情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。

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