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目前,个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。然而因为提前偿还贷款...
因为可以提前偿还一部分,提前偿还必须由贷款经营者处理,所以只能咨询贷款经营者的具体处理流程和相关规定,各银行的手续不同,必须明确携带的证明书...
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提前还贷手续流程:根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期;然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上;银行自动扣收;各家银行对于提前还贷并没有次数的限制,可以一次全部还清,也可部分归还贷款。部分提前还贷的贷款者,可以选择两种方式:减少每月还款额,还款期限不变;缩短还款期限,每月还款额不变;《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销,并作为借款合同的补充条款,与借款合同具有同等法律效力。
一、借条带还款日期可以提前还款吗? 借条带还款日期可以提前还款,根据《民法典》(2021.01.01生效) 第五百三十条债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。 债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。 第六百七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。 六百七十七条借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。 二、借条中约定还款日期吗? 借条中可以约定还款日期,也可以不约定,借条上没有注明还款日期的,债务人可以随时返还;债权人可以催告借款人在合理期限内返还。若是债权人主张约定11年年底还清债务的,应当出具相关证据。且债权人这样主张的,若无中断诉讼时效的证据,则已过诉讼时效,债务人可以主张诉讼时效抗辩。 相关法律规定:《民法典》(201.01.01生效) 第六百六十八条借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。 借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。
北京住房公积金贷款提前归还部分贷款后,可以更改最低还款额。根据北京市住房公积金管理中心的规定,2005年以后申请的公积金贷款,均已采用自由还款方式,贷款人可在不低于最低还款额的条件下,根据自身财务状况,自由的安排自己的还款进度以合理控制贷款的利息支出。北京市住房公积金贷款调整月还款额的操作方法:一、办理方式:方式一:拨打客服热线办理。接通后听到“北京中心业务请按1”后按1→听到“个人业务请按1”后按1→听到“个人贷款业务请按1”后按1→听到“按委托系统账号查询请按1”后按1,根据语音提示输入电话委托系统账号及密码,再按1办理调整月还款额业务,该方式每月限2次。方式二:到原贷款经办部门现场办理。借款人(还款卡持卡人)携带本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到原贷款经办部门现场办理调整月还款额手续,该方式每月仅限1次。其中,由郊区管理部负责发放的贷款在原经办管理部办理;由原城区管理部或住房公积金贷款中心及所属贷款网点负责发放的贷款在住房公积金贷款中心办理。二、办理时间:上述两种变更方式均须避开还款日及其前后各三个工作日。三、注意事项:若一个月中多次调整月还款额,以最后一次有效调整为准。比如:贷款人通过拨打客服热线调整的月还款额为3000元,后又到柜台调整月还款额为5000元,则以最后一次调整的月还款额5000元为准。资料来源:cjywwd/grgfdkyw/201706/t_XXX
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