当事人双方约定的抵押担保期间是否有效

大家都在问查看更多

• 问当事人能约定抵押担保期限吗
  

  当事人可以约定抵押担保期限吗？第五十二条关于“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭”的规定对抵押权效力存续期限作了明确规定。依此规定，只要债权存在，抵押权就存在；债权消灭，抵押权才消灭。抵押担保的债权因清偿、提存、抵销、免除、混同等原因全部消灭时，抵押权随之消灭。抵押权除因主债权消灭而消灭外，依担保法规定，还可因抵押权实现、抵押物灭失、抵押合同解除、抵押物转让价款提存而消灭。换言之，只要债权尚未消灭、抵押物尚未灭失等法律规定的抵押权效力终止情形尚未出现，抵押权自抵押合同生效后始终存在，而不依当事人的意思为转移。如当事人排除担保法第五十二条的适用，另行约定抵押担保期限，或者登记机关违反上述法律规定，擅自设定抵押担保续展期限，都违背了定主义原则，应认定无效。因此当事人不可以约定抵押担保期限。

• 问抵押担保期间的约定有法律效应吗
  

  我来为大家解答一下抵押担保期间的约定是否有效的问题。根据《中华人民共和国》的规定，抵押担保的期间应当在抵押担保合同当中写明。可以认为，法律允许当事人对抵押担保的期间进行约定。一般情况下，担保期间应当与主债务的履行期间保持一致。、、担保人三方协商一致还可以对担保期间进行变更。另外，法律规定的最高额抵押担保合同，必须有确定的担保期间，且不能通过变更担保期间来对抗顺序在后的债权人。

• 问当事人可以约定抵押担保期限吗
  

  1、抵押担保不可以约定抵押期限。 2、《民法典》第四百一十九条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  借款担保人担保有效期是多长时间

  2,571人已观看

• 1'30
  未经抵押权人同意买卖是否有效

  1,384人已观看

• 1'10
  担保、抵押或质押的财产能否作价出资

  3,059人已观看

• 1'06
  居间合同的违约责任是双方都有吗

  977人已观看

相关普法查看更多

• 
  双方自行约定的抵押担保期间是否有效？

  72人已浏览

• 
  双方自行约定的抵押担保期间是否有效

  81人已浏览

• 
  抵押贷款担保期间的约定是否有效

  91人已浏览

• 
  担保合同中约定抵押质押担保期间是否有效

  113人已浏览