卖方违反买卖合同买方要怎么办

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• 问买卖合同买方违约怎么办?
  

  可以根据合同主张对方违约，要求对方支付违约金并赔偿损失，具体违约金额需结合物品的实际价值确定。当时的违约责任是如何规定的？

• 问买卖合同买方违约怎么办
  

  可以根据合同主张对方违约，要求对方支付违约金并赔偿损失，具体违约金额需结合物品的实际价值确定。当时的违约责任是如何规定的？

• 问买卖合同一方反悔怎么办
  

  1、已经签订房屋买卖协议反悔，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退回，然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金，但如果协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或者支付违约金。 2、通常情况下，合同文本符合法律规定，双方已签字，那就具有法律效力，任何一方违约将依据合同约定承担违约责任。如果签订协议后，一方反悔，建议尽量和对方协商,减少违约金支付的金额。 3、当然，也会存在一些特殊情况，反悔方可以在法律的范围内尽量维护自己的合法权益;比如，合同并非一方的真实意思表示，系受对方欺骗或者胁迫而订立的，这种情况下，受害一方可以以此为由要求撤销合同。 4、总之，签订合同之后，如果想反悔，通常情况下只能与对方协商承担一定的违约责任，但因特殊情况，可以通过其他理由维护自己的合法权益。

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