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一般而言,并非户主本人不能买房,但是如果有与房主签订委托协议(房产委托公证书),得到房主的委托后才能卖掉房子。 委托代理授权采用书面形式的,...
一,以户籍所在地派出所的答复为准,应该是原户主还没有把户口迁走,可以与其协商一下,让其尽快把户口迁走。二,如果协商后,对方拒绝迁出户口,你可...
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本人不能到场办理过户手续的可以委托别人办理。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理,卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委托书,写明委托权限和时间,可以不办理公证手续。
符合条件的前提下,可以(与当事人是否户主,无关的): 1,根据我国《户口登记条例》第6条的规定,每个公民都可以在一个常住户口所在地登记为常住人口; 2,当事人双方协商一致的前提下,户口可以该房产所在地继续挂靠; 3,在当事人双方,在购房合同中明确约定原房东(包括户内的其他成员)的户口迁出期限,应根据该合同的约定迁出户口; 4,否则,房屋受让方是可以向当地的人民法院起诉维权的。《中华人民共和国户口登记条例》的规定:第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
购房迁移户口与户主没有关系。购房迁户口,必须迁移《房产证》或购房协议书上产权人,其他直系亲属可以随着一起迁入新购房的地址,不可以只迁非产权人。购房迁移户口的步骤和所需材料如下:第一步:携带户口本、身份证、房产证或购房协议,到房子所在地派出所户籍室办理准迁证。第二步:携带户口本、身份证、房产证或购房协议和准迁证,到迁出地派出所户籍室办理迁移证。第三步:携带户口本、身份证、房产证或购房协议和准迁证副本、迁移证,到迁入地派出所户籍室办理迁移手续,打印户口本,重新办理身份证。
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