一方婚前房产离婚时怎么分

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• 问男方婚前房产离婚时怎么分？
  

  该房产属于男方婚前购买的财产，离婚时原则上该房产判给男方，离婚时该房产的分割首先要分出男方婚前支付的部分呢和婚后双方支付的部分，婚后双方还贷的部分属于夫妻共同财产，包括还贷金额所占比例升值部分也属于夫妻共同财产。对于你装修出的前和家具属于你个人婚前的财产。另外如果你有证据证明对方有过错的话，对于婚后还贷部分和增值部分，你可以要求多分财产。

• 问婚前购买的房产，一方离婚时，房产怎么分配
  

  《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

• 问一方婚前按揭买房离婚时房产会怎么分
  

  婚前购买属一次性付款的，不属于共同财产，属婚前财产。（包括增值部分，在这块作了诠释）

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