为购房假离婚的法律风险有哪些？

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• 问假离婚，有哪些法律风险
  

  假离婚夫妻一旦办理离婚登记，分割财产，虽然可能不是双方的真实意思，但离婚协议和离婚证都是婚姻解除的基本证据，证明力很强。如果一方反悔，另一方很难提供证据证明双方是假离婚，从而推翻离婚协议和离婚证的证明效力。

• 问假离婚买房子有哪些法律风险
  

  (1)财产风险。共同财产可能变成一方的婚前财产，落得人财两空。 (2)弄假成真风险。有些假离婚者本来已经约定，在实现不正当目的之后再行复婚。然而，离婚之后有些人却“假戏真做”，一方抛弃另一方，拒绝复婚，从而致使双方矛盾激化，引发事端，形成社会不安定隐患。

• 问购买期房的法律风险有哪些？
  

  购买期房的法律风险： 1、开发商的情况难以把握。 2、市场的行情和价格难以预测。 购买的期房可以退，但是要符合以下情况： 1、商品房买卖合同内容异于认购书内容； 2、开发商未取得相应的批准、证件； 3、开发商单方变更规划； 4、按揭未获批准； 5、先卖后抵、一房二卖或先抵后卖； 6、面积误差； 7、质量瑕疵； 8、拆迁补偿安置房屋； 9、迟延交房； 1 0、逾期办证。

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