按份共有人的房子能否出租？

大家都在问查看更多

• 问按份共有的房屋能否分割
  

  第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。 按份共有的房屋根据共有人的要求，共有四种分割方式，如直接分割房屋、房屋作价补偿和房屋变价分割等。

• 问按份共有人是否有权出租房屋，有哪些相关规定
  

  经三分之二以上共有人同意按份共有人有权出租房屋。占物权份额三分之二以上的按份共有人同意或者所有的共有人明确约定部分物权人有权出租房屋的，按份共有人可以依法签订房屋租赁合同。

• 问房屋按份共有能否分割
  

  第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。 按份共有的房屋根据共有人的要求，共有四种分割方式，如直接分割房屋、房屋作价补偿和房屋变价分割等。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  共同共有和按份共有有什么区别

  7,926人已观看

• 1'04
  公租房老人去世子女能续租吗

  10,934人已观看

• 1'05
  夫妻共同按揭的房子离婚怎么分

  1,031人已观看

• 1'23
  租房者能否要求强拆人赔偿

  494人已观看

相关普法查看更多

• 
  按份共有人能否将房屋出租？

  225人已浏览

• 
  按份共有人能否将房屋出租

  202人已浏览

• 
  按份共有人是否有权出租房屋

  206人已浏览

• 
  按份共有人能将房屋出租吗

  247人已浏览