回签房能办房产证吗

大家都在问查看更多

• 问回迁房能办房产证吗
  

  回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。但回迁房的土地性质如果为集体土地性质的，就属于没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。

• 问回迁房能办房产证吗?
  

  一种是业主已经持有房产证，这类回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的。另一种是业主只持有回迁协议。如果是这种情况就需要多加注意了，这些房子的房主手中只有开发商的回迁协议，并没有房产证，所以在做交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。

• 问回建房能办房产证吗？
  

  还建房能办房产证。我国由于改革开放发展到了一定程度之后，经济发展快的一些城市对周边郊区进行城市化建设改造。为了实现统一的规划市政建设，需要对城市的郊区额农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。还建房一般要5年才能办房产证。 《房屋登记办法》第十一条 申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。

相关法律短视频查看更多

• 1'27
  安置房能办房产证吗

  3,539人已观看

• 1'21
  办了房产证合同就收回了吗

  7,467人已观看

• 0'59
  农村拆迁安置房能办房产证吗

  2,693人已观看

• 1'28
  未办理房产证能过户吗

  3,680人已观看

相关普法查看更多

• 
  回签房能办房产证吗

  126人已浏览

• 
  回签房能否办房产证

  185人已浏览

• 
  回签了能办房产证吗

  108人已浏览

• 
  回迁房能办房产证吗

  173人已浏览