拆迁补偿和征地赔偿一样吗

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• 问拆迁补偿和划拨土地赔偿是一样的吗？
  

  划拨地的土地使用权仍隶属国家，拆迁赔偿中不含土地使用权出让金，只赔偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及乔迁补贴费、安置补贴费等。划拨的土地，土地使用者支付很少或不支付土地出让金，通常无固定使用年限，转让前需要经过有关部门准许。划拨的国有土地使用权都是无偿获到的，原土地使用权人无向国家支付土地使用花费。国家为公共利益所需，要要回该土地时，也无需向原土地使用权人支付赔偿费。换句话就是说，国家支付土地赔偿费的前提是土地使用权人获到土地时支给了土地使用费，在国家因为公共利益的需要征收土地时，国家才予以返还。欢迎详询。

• 问拆迁补偿是否与征地拆迁一样
  

  拆迁补偿与征地补偿不同。拆迁补偿主要是指房屋征收的补偿，主要适用于农村房屋和城市房屋等。征地补偿是指征地补偿，主要适用于征地和农村集体土地。这是两种不同的情况。房屋拆迁补偿主要包括四个方面：（一）房屋价值补偿（二）房屋拆迁、临时配置补偿（三）房屋拆迁造成的停业损失补偿。（四）市、县级人民政府制定补助和奖励方法给予被征收者的补助和奖励。征地补偿也是四个方面：（一）土地补偿费（二）配置补助费（三）地面附着物和青苗补偿费（四）征地农民的社会保障补助金。

• 问征地拆迁怎样补偿
  

  争议管辖法院，应是土地所在地的人民发端管辖，这样满足了合理分配司法资源的原则。《民事诉讼法》中第34条关于不动产的规定也作出了相同的规定。由此可否定被告所在的人民法院管辖权的猜想。 从法律层面上讲，涉及不动产物权的诉讼应当由不动产所在地人民法院管辖，包括拆迁许可案件、拆迁裁决案件以及与拆迁有关的行政强制、行政处罚案件；对不涉及不动产物权

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