预算应该怎么算违约金

大家都在问查看更多

• 问开发商违约违约金应该怎么算
  

  开发商违约一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况： 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。 2、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。 3、房屋质量不合格导致严重影响使用。根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

• 问买房违约金应该怎么算？
  

  买房子贷款延期，要不要交违约金要根据双方签订的劳动合同有没有对违约金以及违约金的多少进行约定，如果有约定按合同约定执行即可。凡法律规定的违约金称为法定违约金。我国对法定违约金规定了固定比率和浮动比率两种。前者指逾期交货或延期提货的应按货款总额(指实际逾期和延期部分)以每日万分之三计算支付。后者则是只规定违约金的最低和最高百分比限额，具体由当事人双方在订立合同时确定。法律、法规在这方面有许多规定，订立合同时必须依照订立。即使合同签订时不写上，处理纠纷时仍应按规定办理。法定违约金又称为强制违约金，它不以当事人的意志为转移。

• 问合同违约金应该怎么算
  

  违约金应当按照当事人约定的金额计算，但当事人约定的金额不得超过实际损失的30％，否则对方可以请求法院或者仲裁机构适当调整；当事人没有约定的，可以根据实际损失协商计算违约金。

相关法律短视频查看更多

• 1'37
  违约后违约金怎么算

  1,788人已观看

• 1'02
  交房违约金怎么算

  1,998人已观看

• 1'03
  开发商违约金怎么算

  689人已观看

• 0'50
  合同的违约金怎么算

  847人已观看

相关普法查看更多

• 
  预算怎么算违约金

  194人已浏览

• 
  违约金应该怎么算

  141人已浏览

• 
  应该如何计算违约金 违约金怎么计算

  193人已浏览

• 
  预期违约金怎么算

  197人已浏览