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违反规定，未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款;...
房地产开发企业资质管理规定：新成立的房地产开发企业应当在领取营业执照之日起30天内向房地产开发主管部门申报以下文件（1）营业执照复印件（2）...
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1、一级资质房地产开发注册资本不低于5000万元；（《房地产开发企业资质管理规定》第5条） 2、二级资质房地产开发注册资本不低于2000万元；（《房地产开发企业资质管理规定》第5条） 3、三级资质房地产开发注册资本不低于800万元；（《房地产开发企业资质管理规定》第5条） 4、四级资质房地产开发注册资本不低于100万元；（《房地产开发企业资质管理规定》第5条）
一级： 1、注册资金5000万以上； 2、从事开发经营5年以上； 3、近3年竣工面积30万平米以上； 4、连续5年工程质量合格率100%； 5、上一年施工面积15万平米以上。 6、有职称的专业人员不少于40人，其中具有中级以上职称的不少于20人，持有资格证书的会计不少于4人。 7、工程技术、财务、统计等业务负债人具有相应中级以上职称。二级：1、注册资金2000万以上；2、从事开发经营3年以上；3、近3年竣工面积15万平米以上；4、连续3年工程质量合格率100%；5、上一年施工面积15万平米以上。6、有职称的专业人员不少于20人，其中具有中级以上职称的不少于10人，持有资格证书的会计不少于3人。7、工程技术、财务、统计等业务负债人具有相应中级以上职称。三级：1、注册资金800万以上；2、从事开发经营2年以上；3、近3年竣工面积5万平米以上；4、连续2年工程质量合格率100%；5、有职称的专业人员不少于10人，其中具有中级以上职称的不少于5人，持有资格证书的会计不少于2人。6、工程技术、财务、统计等业务负债人具有相应中级以上职称。四级：1、注册资金100万以上；2、从事开发经营1年以上；3、已竣工工程质量合格率100%；4、有职称的专业人员不少于5人，持有资格证书的会计不少于1人。
开发商资质根据《公司法》，住房和城乡建设部决定对以下规章进行修改： 一、删除《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）第五条第二款第一项中的“1．注册资本不低于5000万元”删除第二项中的“1．注册资本不低于2000万元”删除第三项中的“1．注册资本不低于800万元”删除第四项中的“1．注册资本不低于100万元” 删除第六条第三项 删除第十条第三项中的“和验资报告” 二、将《市政公用事业特许经营管理办法》（建设部令第126号）第七条第二项修改为：“（二）有相应的设施、设备” …………
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