单方面解除租房合同房东不同意怎么处理

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• 问单方面解除租房合同房东不同意应如何处理
  

  1、单方面解除租房合同房东不同意双方可以先行协商，由租客通过承担违约责任的方式申请解约，或者依法起诉至辖区人民法院要求依法终止合同、解除合同关系，办理解约手续。 2、法律依据；《民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问单方面解除租房合同房东不同意要怎么办
  

  1、单方面解除租房合同房东不同意的处理方式是向法院起诉。 2、如果存在法定解除合同事由，可以请求法院解除合同； 3、如果不存在法定解除合同事由，单方面解除合同需要承担违约责任。

• 问房东如何可以单方面解除租房合同？
  

  如果在合同期内，，房东有权单方面解除合同，但要承担违约责任。 但在下列情况下，房东有权单方面解除合同，不承担违约责任： 1、承租人违反约定或者不根据租赁房屋的性质使用租赁房屋收入的。 承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍未在催告期内支付租金的。 3、未经出租人同意，承租人将租赁房屋转租给第三人的。

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