相关问答
房产证办不下来,当事人可以向法院起诉开发商违约,要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。起诉要向有管辖权的法院提出,要提...
房产证办不下来,当事人可以以开发商为被告,向有管辖权的法院提起诉讼。要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。向法院起诉要...
大家都在问查看更多
房产证办不下来,当事人可以向法院起诉开发商违约,要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。起诉要向有管辖权的法院提出,要提供原被告双方的身份信息,准备好起诉状,起诉状要按照被告人数提交相应的副本。
开发商倒闭时房产证还没办理,如果已经符合房产证办理条件,则购房者提交书面申请以及相关资料即可办理。如果因为未缴纳相关费用等因为开发商的原因导致无法办理房产证,可以解除购房合同,并要求赔偿损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定,商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
这种情况比较麻烦,你必须要弄清楚所谓的确权是什么意思。是否房地产公司因为该房产问题与他人发生产权纠纷,如果是,那么房地产公司在该房产的所有权没有确定属于自己之前,就将其出售给你,属于违法行为。如果一旦房产的所有权不归房地产公司所有,那么你们的合同是无效合同,公司应该退还房款给你。但你的钱既然已交出去,要其退还将是件很棘手的事情。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
2,968人已浏览
181人已浏览
131人已浏览
122人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询