户口薄房产过户房产怎么过户-法师兄

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问户口房产证过户费怎么算

关于土地过户费的问题，例如：房产证土地证过户费用： (一)契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。 (二)个人所得税 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%； 3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 (三)营业税 1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%； 3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。 (四)土地增值税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 (五)房屋交易手续费按房屋建筑面积6元、平方米交纳。 (六)房屋产权登记费：80.00元。 (七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。希望我可以帮到你
问房产过户要户口本吗

一般来说房产过户只需要提供以下的证件就可以办理过户了:1、原房产证和原土地证2、房屋买卖合同3、买卖双方身份证4、居住证明5、房屋测绘图6、交税的凭证。其他的一般不需要带上，对于你的房产过户要户口本吗这个问题，按照你的情况如果房产证中没有你父亲的名字可以不需要带户口本，如果有你父亲的名字，那么你就需要当地的派出所做好证明材料。
问继承的房产怎么过户的房产过户

继承财产按以下程序过户：一、到派出所出具死亡证明；二、到公证处办理房地产继承公证； 3、携带房屋所有权证、继承公证书、继承人身份证及复印件到房地产交易中心办理房地产继承手续；四、缴纳相应的税费。