工程质保金怎么算的

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• 问工程质量保修金怎么计算
  

  “质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。有两种不同的含义： 其一是指质量保修金， 其二是指质量保证金。质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。

• 问公路工程质量保证金怎么算？
  

  《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。 缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。 第十条发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

• 问建筑工程质量保证金是怎么计算的
  

  根据《建设工程质量保证金管理办法》第三条，发包人应当在招标文件中明确保证金的预留和返还，并在合同条款中与承包人约定下列涉及保证金的事项：（一）保证金的预留和返还方式；（二）保证金的预留比例和期限；（三）保证金是否支付利息，如支付利息和利息的计算方法；（四）缺陷责任期的期限和计算方法；（五）保证金预留、返还和工程维护质量、费用等纠纷的处理程序；（六）缺陷责任期内缺陷的索赔方式；（七）逾期返还保证金的违约金支付方式和违约责任。第四条缺陷责任期内，政府投资项目实行国库集中支付，保证金管理应当按照国库集中支付的有关规定执行。其它政府投资项目，保证金可预留在财政部门或发包人。在缺陷责任期内，发包人被撤销的，保证金随交付使用资产移交给使用者管理，由使用者代表发包人负责。如果社会投资项目采用预留保证金的方式，承包商可以保证金交给第三方金融机构托管。

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