哪些不动产需要登记

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• 问不动产权利登记哪些需要
  

  《不动产登记暂行条例》第五条规定，下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：一集体土地所有权；二房屋等建筑物、构筑物所有权；三森林、林木所有权；四耕地、林地、草地等土地承包经营权；五建设用地使用权；六宅基地使用权；七海域使用权；八地役权；九抵押权；十法律规定需要登记的其他不动产权利。

• 问哪些不动产权利需要登记
  

  关于所有权、用益物权和担保物权的分类，在继承现行相关法律规定的不动产物权基础上，进行归类融合，法律以罗列的方式列举了集体土地所有权、房屋等建筑物和构筑物所有权、森林和林木所有权等十大项、十余种权利类型，明确了不动产登记的物权体系，基本实现了全覆盖，统一了登记范围，具体如下： (一)集体土地所有权; (二)房屋等建筑物、构筑物所有权; (三)森林、林木所有权; (四)耕地、林地、草地等土地承包经营权; (五)建设用地使用权; (六)房屋用地使用权; (七)海域使用权; (八)地役权; (九)抵押权; (十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

• 问哪些不动产要登记
  

  《不动产登记暂行条例》第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记： (一)集体土地所有权； (二)房屋等建筑物、构筑物所有权； (三)森林、林木所有权； (四)耕地、林地、草地等土地承包经营权； (五)建设用地使用权； (六)宅基地使用权； (七)海域使用权； (八)地役权； (九)抵押权； (十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

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