无产权证如何证明房子产权

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• 问无产权证房子如何抵押
  

  没有产权证的房子不能抵押。因为房屋抵押登记需要提供产权证，没有产权证就不能办理。根据法律规定，办理房地产抵押登记时，应当向登记机关提交以下文件：（一）抵押当事人的身份证明或者法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（六）能够证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。

• 问如何做无产权证明房屋过户
  

  没有产权证明的房屋不转让。《城市房地产管理法》规定，下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权；（四）共有房地产未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规禁止转让的其他情形。

• 问房产产权的证明如何写
  

  1、权利申请人为个人的需要提交以下证明文件 （1）身份证复印件，无法提交的，可提交公安机关出具的身份证明原件； （2）现役军人需要提交《军官证》或《士兵证》复印件； （3）外籍人员，提交护照复印件； （4）香港、澳门居民提交港、澳行政区身份证或者来往内地通行证复印件； （5）台湾居民提交来往大?通行证或旅行证或者身份证复印件； （6）权利申请人为δ成年人的，提交户籍证明或身份证复印件。 2、权利申请人为单位的需要提交以下证明文件 （1）权利申请人为法人的，提交营业执照复印件及法定代表人身份证明及组织机构代码证复印件； （2）其他组织申请房地产登记的，提交非法人营业执照或者组织机构代码证或单位成立批文； （3）外国企业驻国内机构应当提交代表机构登记证复印件及法定代表人身份证明。

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