村民买了承包地后可以卖地吗-法师兄

答：根据国家法律和政策，我国保护农村土地承包关系的长期稳定，但这并不表明在取得承包地之后就拥有了承包地所有权。我国《农村土地承包法》规定，承包人承包的农村土地，是指农民集体所有或者国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。实际上，我国现有的法律制度是不允许个人拥有土地所有权的。土地所有权的主体只有两个：一是国有；二是集体所有。村民与发包方签订农业承包合同之后，取得的是承包地的经营权，并非所有权。承包方只能就土地经营权进行流转，不得进行买卖。买卖承包地，是法律禁止的，法律不会保护其利益。

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我国保护农村土地承包关系的长期稳定，但这并不表明在取得承包地之后就拥有承包地所有权。村民与发包方签订农业承包合同之后，取得的是承包地经营权，...

答

不可以，我国土地分为国有和集体所有，个人对土地只有使用权而没有所有权。农村实施家庭联产承包责任制，土地承包期限为30年，土地承包期限内，承包...

根据土地承包法，可以流转（相当于买卖）中华人民共和国农村土地承包法第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：（一）双方当事人的姓名、住所；（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）流转的期限和起止日期；（四）流转土地的用途；（五）双方当事人的权利和义务；（六）流转价款及支付方式；（七）违约责任。

村民之间或者村民与村集体外人员之间，自行签订“买卖”土地合同十分的常见，但多数属于违法“买卖”土地。根据我国土地管理法规的规定，农村集体土地除家庭承包经营权在集体成员内进行互换、流转外，不允许村集体成员与非集体成员进行“买卖”，更不得进行非农建设如兴建房屋、厂房等建筑物，否则该“买卖”行为均不受法律保护，均为无效合同，建筑物也属于违法建筑应依法拆除。因此，村民应谨慎处分土地，否则将可能钱财两空。本案是一起典型的非法买卖村集体土地所有权的土地违法案件。根据土地管理法的规定：县国土部门可以没收11万元违法所得；要求陈某限期拆除在非法转让的土地上新建的厂房，恢复土地原状，并处4万元（每平方30元）的罚款；可以建议县纪委追究该村直接责任人李某的党纪责任。假如你对于农村承包土地可以私下买卖吗等知识还有兴趣，想要更加深如的了解这方面的知识，可以咨询相关的专业律师

根据《土地管理法》第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。农村土地分为很多种，承包林地、承包耕地、承包荒地等等，目前我国农村地区的土地是不能私自出售买卖的，但是能够依法进行土地承包经营权流转。《农村土地承包法》第32条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。具体来看： 1、转包。转包主要发生在农村集体经济组织内部农户之间。 2、出租。出租主要是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。 3、互换。互换是农村集体经济组织内部的农户之间，为方便耕种和各自需要，对各自的土地承包经营权的交换。 4、转让。转让是农户将土地承包经营权转移给他人，转让将使农户丧失对承包土地的使用权。 5、入股。即承包方将承包土地使用权入股，参加农业股份制、农业股份合作制或实行“股田制”，并以入股股份作为分红依据。 6、退包。是指承包户在承包期内把承包土地退交给集体，由集体重新发包的行为。