农村承包地可以私下买卖吗?

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• 问农村宅基地可以私下买卖吗？
  

  不能买卖宅基地。宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地只有使用权，没有所有权，不能买卖，但出卖人和买受人是同一村村民，符合标准的，可以买卖宅基地上的房屋。

• 问农村私下购买承包地合法吗
  

  土地承包方同我签订了土地租赁合同，签订时间是１９９９年，租期为１０年，而在2007年私下把土地转让给了其他人，现在的土地性质是国有土地，但我想继续租赁，出租人事先根本没问过我，请问：他这样做合法吗，他是否侵犯了我的优先租赁权？另对于农村普遍存在的私下购买承包地的行为法律有没有制约或者制裁？1、买卖不破祖率；2、你可以继续履行你的租赁合同；3、直到租赁期满

• 问农村土地可以私自买卖吗
  

  农村土地属于农民集体所有，是村集体分给本村农户承包的，农民有使用权，没有处分权，不能作为个人财产非法转让。国家明令禁止任何单位和个人侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

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