如何规避投资风险

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• 问如何规避借贷风险？
  

  １、不办抵押登记手续，难获优先受偿权 借款人大额借款并用房地产或车辆作为抵押，甚至将房产证或车辆行驶证交给出借人，但未办理相关手续，出借人到时没有收回借款而诉至法院时，并不能行使房地产或车辆拍卖所得款项的优先受偿权。 因此，当事人要想行使优先受偿权，必须到房地产管理机关或车辆管理部门办理抵押登记手续。 为避免以民间借贷为由的诈骗、非法集资等犯罪行为而上当受骗，律师提醒大家，出借人对大额借款要先审查借款人的资金状况、固定资产和信用程度，以及已向金融机构贷款或向他人借款的数额，特别要注意高利息的借款用途，用资产抵押的也一定要办理抵押登记手续。 ２、银行凭据、款项往来证据要保存好 在处理民间借贷纠纷案件时，为避免虚假诉讼和实际上未履行借款支付行为的情况，法院对大额借款将要求当事人说明资金来源、交付方式甚至资金去向并提供相关证据，而并非凭一份借条或借据就可以作出判决，故当事人应当保存好银行凭据、款项来往等相关证据。 ３、只有借款合同，不能认定已实际履行 民间借贷合同为实践性合同，自出借人提供借款时生效，也就是说只有出借人向借款人交付了款项后合同才能生效。 所以借、贷双方签订了借款合同后，交付款项时还应出具借条或借款收条，当然也可以在借款合同上明确注明借款已交付，或者约定通过银行交付并保留银行支付凭证。 ４、担保签名要谨慎，内容条款需看清 借款人、担保人在借贷合同或借条上签名时，要审查相关内容是否符合自己的真实意思，特别是借款数额、还款时间、利息约定和担保内容及方式。 同时，绝对不能在空白纸张上或空格的借贷合同或借条上提前签名，以避免事后填上的内容不符合自己的真实意思。

• 问如何规避工伤风险？
  

  最好规避工伤风险的办法是为员工依法缴纳五险：养老，医疗，失业，工伤，生育。国家的社保缴纳制度是五险困绑缴纳的。 如果缴纳了社保，工伤赔偿的绝大部分都是由工伤社保基金赔偿支付的，请看《工伤赔偿标准》，企业只需在员工离职后赔偿工伤就业补助金（按工伤等级支付）。 不建议购买商业的工伤保险，因为商业的工伤保险是根据购买额度来定赔偿额度的，就算商业保险赔偿了，员工离职后你仍然要赔偿工伤就业补助金。

• 问融资租赁公司如何规避风险？
  

  规避融资租赁公司法律风险的方法如下：（一）提高法律意识，加强风险预测；（二）加强信用审查，实施全过程监督；（3）完善合同条款，确保交易安全；（4）加强行业联系。

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