租金违约金怎么收

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• 问签订合同后承租人违约，应当如何收取租金、违约金、违约金、违约金
  

  欠我的租金该怎样要回呢？可以直接起诉与你签定租赁协议的人,要求支付租金以及违约金.可以要求他们按照协议赔偿违约金吗？协议合法有效,当然可以要求赔偿为违约金.根据我们签署的协议我可以维护我的哪些合法权益？要求定金不退还外,按照协议内容主张权利.我在乌鲁木齐，他们在哈密，我是不是要到哈密那边起诉？如果协议没有约定管辖地,应在被告住所地.我能要求他们赔偿因诉讼而引发的误工费等赔偿吗？只赔直接损失,间接损失没有法律依据.起诉的诉讼费是多少？希望法律援助能够帮我维护自己的合法权益。

• 问房租违约金是怎么收的
  

  房屋租赁合同未到期，不想租赁违约的，应当按照违约条款进行赔偿。以郑州为例，根据《郑州市城市房屋租赁管理条例》第二十九条，承租人未经出租人同意或者与出租人达成续期协议的，承租人应当支付违约金；未约定的，按原租金的15％向出租人支付违约金；给出租人造成损失的，应当承担赔偿责任。第三十二条承租人和转租人使用租赁房屋，不得影响他人的正常生产和生活；不得从事违法犯罪活动。

• 问租房提前退租怎么收违约金
  

  您需要赔偿租房退租违约金。房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。就租房提前退租怎么收违约金为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。即如果合同剩余期限内房子没有出租出去，承租人要支付剩余期间的租金；如果合同剩余期限内房子出租出去了，承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。

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