如何申请单方申请房产过户

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• 问房产过户申请书如何填写？
  

  房屋过户申请书有固定的格式，可以至房管局咨询，要求提供，或者帮助草拟，我们只需要根据自己的实际情况将内容如实补充完整即可，房屋过户申请书一般包含以下内容：甲乙双方的基本信息、房屋的具体情况、是否有他项权证、是否有其他共有人、申请过户的事由，如有补充意见，可补充约定。

• 问二手房如何申请过户
  

  一、准备好过户材料，相关人员到场过户所需材料将因交易房屋的性质与买卖双方的情况而有所不同。以商品房为例，买卖双方准备好各自的身份证、户口簿、结婚证明书，卖方可以携带房地产证明书的原件和复印件。此外，如果是单独拥有的，卖方和买方可以到场，如果有共有人，共有人也需要到场。二、提交材料办理过户交易大厅的电子提示屏将根据办理进度进行叫号。当注意到自己的号码时，买卖双方都需要根据提示到收件窗口提交过户所需的材料。3、在办理税费减免和纳税过户当天，还需要根据房屋情况进行纳税。如果房屋条件符合税费减免标准，需要抽签到档案窗口办理税费减免。完成后可到地税窗口进行纳税，完成纳税后，在交易大厅需要办理的过户手续即将结束。下一步将经历10个工作日左右的二级审批环节，审批通过后即可顺利取得房产证。

• 问房屋产权过户申请如何办理？
  

  首先是看方式，继承赠与还是交易方式。如果是继承赠与方式，税很少，交个就行。直接到房管局填表。(但是继承的房子，卖时交的税很多，未过五年及不是唯一物业要打个继承税20%)如果是交易方式，就以正常过户方式办理。

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