婚前财产的收益属于共同财产吗

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• 问婚前财产收益是属于夫妻共同财产吗
  

  如果属于投资收益类型，多会被认定为夫妻共同财产；如果属于自然增值类型，则一般认定为婚前个人财产。

• 问婚前财产婚后收益是否属于共同财产
  

  网友“菲儿”：我与邝某婚后购买了一套住房，并将邝某位于吉安市XX婚前所有的一套住房出租，月租金2200元。最近我们协议离婚时，对邝某婚前房屋婚后产生的收益如何分割发生了争执。我认为，邝某名下房屋所产生的升值款20万元和租金16万元应属夫妻共同财产，我有权分得18万元。而邝某认为，他婚前的房产及其收益均归他所有。请问，一方个人财产在婚后获得的收益应否属于夫妻共同财产江西XX邝宪平律师：《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第11条规定，婚姻关系存续期间一方以个人财产投资取得的收益，属于夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第5条规定:“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”也就是说，一方个人财产在婚后的收益，通常包括自然增值和主动增值两个部分。自然增值指财产因通货膨胀或价格上涨等非因当事人主观努力而产生的价值增加。主动增值是指由于双方对该财产付出劳务、投资、管理等智力和劳动所产生的增值。据此，邝某个人房屋的自然增值款20万元仍属其个人财产，你无权要求分得其中的一半;而该房屋出租获得的16万元租金，系投资收益，由于与房屋的管理状况紧密相连，属于房屋的主动增值，你有权分得其中的一半。

• 问夫妻婚前财产婚后产生的收益属于共同财产吗
  

  主要看夫妻有没有为收益做出贡献，比如股权分红，虽然是婚前一方的股权，但是婚后，一方管理、经营自己的公司或股权，另一方操劳家务或在其他行业，各自的行为都是夫妻关系存续期间的劳动，都消耗夫妻共同财产，都消耗夫妻共同劳动，当然收益也属于夫妻共同财产

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