承包人拒绝交付建设工程承包款合法吗

大家都在问查看更多

• 问建设工程合同承包人可以不承担工程款吗
  

  依现行法律规定，当合同无效后，对已经取得的财物应返还原物、恢复原状或折价补偿。但是，建筑工程与其他财物不同，无法返还原物、恢复原状等或者恢复原状会造成更多的社会经济损失。如果建设工程施工合同无效，根据有关司法解释规定，根据工程完工状况，建设工程经竣工验收合格的，承包人可以参照合同约定要求发包方支付工程价款。验收不合格，但经过修复，可以使缺陷得到弥补，达到验收标准的，在承包人承担修复费用的前提下，可以要求发包方支付工程款。建设工程质量缺陷无法通过修复予以弥补，建设工程就丧失利用价值，承包人请求支付工程价款的，不予支持。对于由此带来的损失，应按照过错程度，由具有过错的一方承担责任。建设工程施工合同只是记载双方权利义务的载体，即使合同无效，但是承包人毕竟付出了劳动，只要工程符合验收标准，能够达到发包人的使用要求，参照合同价款并根据双方的过错程度来确定实际应付价款，这样体现了公平原则，也由于社会经济的发展和稳定。

• 问承包人可以以发包人未支付工程款为由拒绝进行施工吗
  

  发包人未按约支付工程款，承包人可以因此拒绝继续施工，按约支付价款为发包人主要义务，发包人不按约支付工程款系严重违约行为。根据我国法律法规的相关规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。 风险提示：当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

• 问承包人拒绝交付工程由此造成的损失如何承担
  

  1、承包人拒绝交付工程由此造成的损失，根据合同中约定的相关条款承担赔偿责任，如果没有约定的，一般按照发包人因此所受的实际损失，以及各方应付的责任来承担相应的赔偿责任。 2、法律依据；《民法典》 第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在公道期限内支付价款。发包人逾期不支付的；除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建筑工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'36
  建设工程有哪些承发包方式

  1,973人已观看

• 0'56
  工程质量问题发包人能拒付工程款吗

  2,628人已观看

• 1'42
  发包人拒不支付工程款怎么办

  1,702人已观看

• 1'17
  建筑工程施工承包合同怎么写

  824人已观看

相关普法查看更多

• 
  承包人在发包人欠付工程价款时能拒绝交付已完工程吗

  210人已浏览

• 
  承包人可以拒绝交工程价款吗

  128人已浏览

• 
  承包人欠欠工程款对该工程可以拒绝交付吗

  185人已浏览

• 
  承包人拒绝交付工程后造成的损失如何承担

  132人已浏览