兄弟7人有一张房产证，拆迁怎么分-法师兄

1、共有产权房可以买卖吗共有产权住房建设标准将严格控制在90平方米以内，住房需自住满5年后方可上市交易，交易产生增值收益由保障对象和政府按产权比例分配;同等条件下政府可优先回购，再将部分产权出售给其他保障对象。 2、共有产权房是如何认定的共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。共有产权房与经适房的最大区别是，其用地由划拨改为出让，将出让土地与划拨土地之间的价差和政府给予经济适用房的优惠政策，显化为政府出资，形成政府产权。共有产权房将传统划拨土地经适房的有限产权量化为明确的产权比例，从根本上解决了界限不明确等诸多问题，让保障性住房的产权有了准确的法律定位，也让过去经适房退出与市场接轨的问题变得简单明了。共有产权房执行政府指导价，购房人的出资与房价总额的差价为政府出资，并按出资比例形成共有产权。共有产权住房上市或退出时，只要购买政府的产权部分或按比例与政府分成即可，并实施5年内原价购买，5至8年加同期贷款利息，8年后则按市场评估价购买或按比例分成转让收益。

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因为拆迁是按照人口进行分配的，并且老人的住房兄弟二人都有出资，所以可以主张兄弟二人和老人共有该房屋。老人的份额部分，如果有遗嘱的，可以按照遗...

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房屋目前的状况是你和兄妹几人共有，但是拆迁款如何分配，还要看具体的拆迁政策。如果拆迁是按照户口补偿的，那么户口在房子上的人平分。如果是按...

兄弟拆迁分房纠纷可以由一方当事人首先确定有管辖权的人民法院，之后再由一方当事人向有管辖权的人民法院提交民事起诉状，提起民事诉讼，在人民法院对案件审查之后会决定是否予以立案，决定立案的会择期开庭。

需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。

房屋证姓名是父亲，他的弟兄可否有权分要看： 1、可否有遗愿，如果有遗愿则遵循遗愿； 2、可否有第一步骤继承人，如果有则无权分，无则能够分。遗产继承步骤，是指被继承人丧命后，继承人继承遗产的先后秩序。《继承法》第10条限定，“遗产按照下列步骤继承：第一步骤：另一半、娃儿、爸妈。第二步骤：弟兄姊妹、祖爸妈、外祖爸妈。继承开始后，由第一步骤继承人继承，第二步骤继承人不能继承。无第一步骤继承人继承的，由第二步骤继承人继承。”《继承法》第12条还限定，“丧偶半女对公、婆，丧偶女婿对岳父、丈母娘，尽了主要赡养义务的，作为第一步骤继承人。”在遗产继承中，被继承人立有遗愿将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，或者在遗愿中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的，应遵照该遗愿执行。